انهاء عقد الايجار بتسليم المفتاح

أهلاً وسهلاً،

بالنسبة لوضعك القانوني، الموضوع يعتمد على كيفية إثبات الاتفاق اللي صار بينك وبين صاحب العقار، لأنه الاتفاق الشفوي في مثل هاي الحالات بيكون قابل للجدل، وخصوصاً إذا كان عقد الإيجار المكتوب محدد لمدة سنتين وما في شرط صريح يتيح الإنهاء المبكر.

النقاط الرئيسية اللي لازم تفكر فيها:
الاتفاق الشفوي:

إذا عندك شهود على المكالمة أو اللقاء اللي صار بينك وبين صاحب العقار، هاد رح يقوي موقفك بالمحكمة.
إذا كان صاحب العقار استلم منك المبلغ والمفتاح بدون أي اعتراض، هذا دليل على قبول إنهاء العقد.
الإثباتات المكتوبة:

إذا كان في أي رسائل نصية، واتساب، أو إيميلات بينكم بتثبت الاتفاق، هاي رح تكون نقطة لصالحك.
إيصالات الدفع (450 دينار + 300 دينار) رح تدعم موقفك لأنها تثبت التزامك بشروط الاتفاق الشفوي.
العرف القانوني:

تسليم المفتاح غالباً يُعتبر دليل على إنهاء العلاقة الإيجارية، بس لازم يترافق مع أدلة واضحة على إنه كان في اتفاق مسبق على الإنهاء.
المحكمة:

لما يرفع عليك دعوى للمطالبة بالأجرة لباقي المدة، محاميك رح يقدم أدلة إنهاء العقد (استلام المفتاح، الدفع، والموافقة الشفوية).
المحامي كمان ممكن يطلب استجواب الطرف الثاني لإثبات قبوله بإنهاء العقد.
شو تعمل؟
جمع الأدلة: دور على أي إثبات يدعم روايتك (شهود، رسائل، إيصالات).
توكيل محامي: خلي محامي يقدم دفاعك بشكل قوي ويثبت إنهاء العقد بشكل واضح.
الدفاع القانوني: ادعي إنه صاحب العقار بقبوله المفتاح واستلامه المبلغ، وافق على إنهاء العقد وبالتالي ما في داعي لدفع باقي المدة.
إذا عندك تفاصيل إضافية أو بدك مساعدة أكثر، تواصل معي وأنا بالخدمة.