المدونة
on December 19, 2019
صيغة اعتراض على طلب شهر محررمستند في اثبات - نموذج قانوني متميز .
السيد رئيس مأمورية الشهر العقارى بـ …
تحية طيبة و بعد ..
مقدمه … و مهنته …. المقيم برقم ….. شارع ….. قسم ….. محافظة …
ضد
1- السيد/ ….. مقدم طلب الشهر محل هذا الاعتراض .
2- السيد/ …. مدعى الملكية بوضع اليد.
الموضوع
يمتلك الطالب العقار المبنى رقم …. الكائن بشارع … قسم ….. محافظة …. و هو عبارة عن …. يحده من الناحية البحرية …. و القبلية ….. و الشرقية …. و الغربية …. و ذلك بموجب …. و قد استقرت الملكية للطالب بدون منازع و ظلت له الحيازة القانونية .
و بتاريخ ..-..-…. نشر بجريدة ….. اعلانا متضمنا تقدم المعترض ضده الاول بطلب شهر للمأمورية تمهيدا لشهر عقد بيع صادر له من المعترض ضده الثانى عن العقار رقم …. شارع …. قسم …… محافظة … و يستند الاخير فى اثبات أصل ملكيته لهذا العقار الى وضع يده عليه المدة الطويلة المكسبة للملك و تم تحديد يوم ..-..-…. لتحقيق الطلب .
و اذ تنص المادة 23 مكررا من قانون الشهر العقارى على أن تتولى لجنة تشكل بمكتب الشهر برئاسة أمين المكتب و عضوية أقدم اثنين من الامناء المساعدين و الاعضاء الفنيين النظر فى الطلب و الاعتراضات المقدمة بشأنه و تصدر قرارها مسببا بقبول الطلب أو رفضه , و تبين اللائحة التنفيذية كيفية الاعتراض أمام اللجنة .
وقد أجازت المادة 14 مكررا من هذه اللائحة لكل ذى مصلحة حق الاعتراض على اسناد الملكية بطريق وضع اليد على أن يقدم اعتراضه مقرونا بالمستندات المؤيدة له الى المأمورية المختصة خلال خمسة عشر يوما من تاريخ النشر و حينئذ توقف المأمورية الطلب و يقوم رئيسها باجراء معاينة فى الطبيعة و عمل محضر ثم تحيل الطلب الى مكتب الشهر مشفوعا بالرأى لعرضه على اللجنة المختصة لتصدر فيه قرارا مسببا بقبولة أو رفضه .
و اذ تقدم الطالب باعتراضه خلال المدة المحددة و من ثم يكون مقبولا شكلا .
و لما كان الثابت من المستندات المودعة حافظة الطالب كافية لرفض طلب الشهر لدلالتها على ملكيته المستقرة دون منازع لعقار النزاع و أن المعترض ضده الثانى لم يكتسب عليه أى حق , و سوف يتأكد ذلك من التحقيق الذى تجريه المأمورية .
لذلك
يتقدم الطالب بهذا الاعتراض ملتمسا اصدار القرار من اللجنة المختصة المنصوص عليها فى المادة 23 مكررا من قانون الشهر العقارى متضمنا :
أولا : قبول الاعتراض شكلا .
ثانيا : و فى الموضوع برفض طلب الشهر محل هذا الاعتراض مع ترتيب كافة الآثار المترتبة على ذلك من اسقاط رقم الاسبقية المعطى له و اعتباره كأن لم يكن .
تحريرا فى ..-..-…. المعترض …
لماذا لا تكون اول معجب
Featured Blog
ما هو تأثير النقص أو القصور القانوني على حقوق الإنسان؟
يُعد الدستور القانون الاعلى والاسمى في الد...
196 views
ما هي شروط مبدأ الثبوت بالكتابة والآثار المترتبة على الاعتداد به؟
تعد شهادة الشهود أحد طرق الإثبا...
207 views
ما هي وظائف ومهام الرأي العام؟
1-سن القوانين وإلغائها
ويعني ذلك أنه عند صدور أو سن القوانين يش...
282 views
قراءة قانونية حول نقاط إلتقاء السياسة والأخلاق.
تقوم العملية الديمقراطية في الدول سواء النامية أو...
219 views
Featured Blog
الطبيعة القانونية لحجية الحكم الصادر بانتهاء الدعوى صلحاً.
الحكم بانتهاء الدعوى صلحاً ليس حكم قضا...
259 views
تصحيح ما يقع في الحكم من أخطاء مادية بحتة .. أحكام قضائية.
تصحيح الخطأ المادي
تنص المادة 191 م...
1.4k+ views
مسؤولية الموظف عن الخطأ الشخصي أو الخطأ المشترك .. حكم قضائي.
الطعن رقم 1448 لسنة 08 مكتب فنى 13 ...
244 views
حكم براءة للص محترف بسبب التشابه مع توأمه .. حكم قضائي.
برأت محكمة إيطالية، لصاً محترفاً بسبب عجز...
221 views