المدونة
on December 18, 2019
صيغة ابطال عقد بيع بعد بلوغ سن الرشد - نموذج قانوني هام .
أنه فى يوم … الموافق ..-..-…. الساعة …
بناء على طلب السيد / … ومهنتة …المقيم برقم … شارع …. قسم …. محافظة … ومحله المختار مكتب الاستاذ ….. المحامى الكائن …
أنا … محضر محكمة ….. قد انتقلت الى محل أقامة :
السيد / … ومهنتة … المقيم برقم … قسم … محافظة …. مخاطبا …
واعلنته بالاتى
بموجب عقد مؤرخ ..-..-…. باع الطالب للمعلن اليه الوحدة السكنية رقم …بعقاره رقم …. الكائن بشارع … قسم … لقاء ثمن قدرة … فقط …. دفع كاملا وتم تسليم الوحدة بتاريخ ..-..-…. .
وإذ كان الطالب وقت ابرام هذا العقد قاصرا لم يبلغ سن الرشد باعتباره من مواليد ..-..-…. حسبما يبين من شهادة ميلاده المودعة حافظة مستنداته فيكون له الحق فى طلب ابطاله عند بلوغه سن الرشد وقد بلغها فى ..-..-…. دون أن تصدر منه أية اجازة له ذلك ان المقرر قانونا أن ثبوت القصر عند التعاقد كاف لقبول دعوى الابطال ولو تجرد التصرف الدائر بين النفع والضرر من أى غبن مهما كان مقدار أفاده القاصر قصره للمتعاقد الآخر أو أخفى حالته عنه أو أدعى كذبا بلوغه سن الرشد , وسواء كان هذا المتعاقد يعلم بحالة القصر أو يجهلها وأن اجازة التعاقد الباطل باعتارها تصرفا قانونيا يتضمن اسقاط لحق لا يملكها ناقص الاهلية .
لما كان ذلك , وكان الطالب لم يجز العقد بعد بلوغه سن الرشد وأن سلوكة حياله أثناء قصرة لا يعتبر اجازة له لعدم جواز صدورها قبل بلوغه سن الرشد ومن ثم يكون له طلب ابطال العقد .
وإذ يترتب على القضاء بالابطال عودة طرفى العقد الى ما كانا عليه قبل التعاقد وهو ما يلتزم معه المعلن اليه برد المبيع الى الطالب بالحالة التى كان عليه وقت التسليم .
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخة الى محل اقامة المعلن اليه وأعلنته بصورة من هذا وكلفته بالحضور أمام محكمة … الدائرة … الكائن بمقرها بشارع …. وذلك بجلستها المنعقدة علنا فى يوم … الموافق ..-..-…. الساعة … ليسمع الحكم عليه ببطلان عقد بيع الوحدة السكنية المؤرخ ..-..-…. مع الزامه بردها بالحالة التى كانت عليها وقت التسليم والزامة المصاريف ومقابل أتعاب المحاماه وشمول الحكم بالنفاذ المعجل بلا كفالة .
مع حفظ كافة الحقوق ..
ولأجل العلم
لماذا لا تكون اول معجب
Featured Blog
قراءة قانونية .. منظمة مجاهدين خلق في العراق بين القانون الداخلي والدولي.
أثار موضوع وجود منظمة ...
191 views
كيف تعامل القضاء المغربي مع القضايا ذات صلة بفيرس كورونا؟
مما لاشك فيه أن وباء كرونا االمستجد على...
227 views
آراء قانونية حول زيادة المكافآت لأعضاء مجالس المحافظات في دولة العراق.
يعد أعضاء مجلس المحافظة غي...
205 views
محكمة النقض بفرنسا تقر علاقة التبعية بين سائقي اوبر والشركة بعلاقة تخضع لتشريع العمل.
قررت محكمة ...
222 views
Featured Blog
كيفية الطعن بقرارات قاضي التحقيق.
قاضي التحقيق شانه شان غيره من القضاة بغية تحقيق العدالة يتخذ نو...
219 views
شروحات حول التقادم الصرفي المبني على قرينة الوفاء طبقاً للتشريع المصري.
حيث تنص الفقرة الثانية من...
231 views
الأثر القانوني للاشتراط لمصلحة الغير في التعاقد.
تنص المادة 154 من القانون المدني على أنه:
"1...
217 views
الدور الذي يقوم به الكاتب المقرر لتقدير الضريبة.
قد يبدو لمفتش الضرائب – خصوصا إذا كان مبتدءا – و...
173 views