المدونة
on December 17, 2019
صيغة عقد بتكوين اتحاد ملاك لم يستكمل - نموذج قانوني حديث .
انه في يوم … الموافق …
أبرم هذا العقد بمدينة … بين كل من :
1) السيد / … الجنسية … مقيم برقم … شارع … قسم …محافظة ….. بطاقة رقم … طرف أول
2) السيد / … الجنسية … مقيم برقم … شارع … قسم …محافظة …بطاقة رقم … طرف ثاني
يقر المتعاقدان بأهليتهما للتعاقد والاتفاق على ما يلي :
البند الأول
يمتلك الطرف الأول الأرض الفضاء المعدة للبناء الكائنة بشارع ….قسم ….محافظة …. والبالغ مساحتها … مترا مربعا , ويحدها من الناحية البحرية …. والقبلية … والشرقية … والغربية …. بالمكلفة رقم …. باسم …….. وذلك بطريق …….. وقد باع نصف هذه المساحة للطرف الثاني بموجب عقد بيع عرفي مؤرخ …
البند الثاني
قام المتعاقدان بموجب هذا بتكوين اتحاد ملاك فيما بينهما لإقامة عمارة سكنية من …طابق يشتمل كل منها على ….شقة وذلك وفقا للأحكام المقررة قانونا وتوجيه دعوة عامة للانضمام إليه على الأسس المبينة بعقد الانضمام .
البند الثالث
تظل الدعوة قائمة حتى يكتمل العدد المقرر لأعضاء الاتحاد بما يتساوى مع عدد الوحدات ويصبح كل من ينضم للإتحاد عضوا فيه .
البند الرابع
في حالة عدم اكتمال العدد المطلوب رغم انقضاء ستة أشهر على توجيه الدعوة يجتمع الطرفان مع من أنضم من أعضاء للنظر فيما يتبع على ألا ينفذ أي قرار إلا إذا وافق عليه الطرفان معا .
البند الخامس
إذا أكتمل العدد يتولى الطرفان تنفيذ المشروع مقابل حصولهما على نسبة 2.5 % كأتعاب من إجمالي قيمة تكاليف البناء معدا للتسليم مع التزام الطرف الأول بإتمام إجراءات التسجيل .
البند السادس
حرر العقد من نسختين لكل طرف نسخة .
الطرف الأول الطرف الثاني
لماذا لا تكون اول معجب
Featured Blog
قراءة قانونية حول الحكومات مجرد فكرة للتنظيم.
- اهم جزء من وظيفة الحكومة هو خدمة المواطنين
- ي...
229 views
توضيح حول طبيعة وماهية القانون الدولي الخاص.
ثار جدل كبير حول طبيعة القانون الدولي الخاص تمخض عن ...
245 views
قراءة قانونية .. المحكمة الاتحادية العليا بالعراق بين أزمة التشكيل وأزمة القرار.
إن تطبيق النظام ...
214 views
بحث قانوني عن مشاكل الخطأ غير العمدي في التشريعات المقارنة .
مشاكل الخطأ غير العمدي في التشريعات ...
598 views
Featured Blog
توضيح حول طبيعة وماهية القانون الدولي الخاص.
ثار جدل كبير حول طبيعة القانون الدولي الخاص تمخض عن ...
245 views
الجمهورية الموسعة في المغرب .. خيار أم إكراه؟
يحتل الفضاء الجهوي مكانة متميزة على المستوى الترا...
221 views
مدى تأثير الإدارة الإلكترونية في تخفيض الفساد الإداري.
الإدارة الإلكترونية ضرورة حتمية تسعي إليها...
215 views
ضرورة تغيير النظام الداخلي لمجلس النواب في العراق.
أثار النظام الداخلي لمجلس النواب السابق والحال...
223 views