المدونة
on December 17, 2019
صيغة عقد بتكوين اتحاد ملاك لم يستكمل - نموذج قانوني حديث .
انه في يوم … الموافق …
أبرم هذا العقد بمدينة … بين كل من :
1) السيد / … الجنسية … مقيم برقم … شارع … قسم …محافظة ….. بطاقة رقم … طرف أول
2) السيد / … الجنسية … مقيم برقم … شارع … قسم …محافظة …بطاقة رقم … طرف ثاني
يقر المتعاقدان بأهليتهما للتعاقد والاتفاق على ما يلي :
البند الأول
يمتلك الطرف الأول الأرض الفضاء المعدة للبناء الكائنة بشارع ….قسم ….محافظة …. والبالغ مساحتها … مترا مربعا , ويحدها من الناحية البحرية …. والقبلية … والشرقية … والغربية …. بالمكلفة رقم …. باسم …….. وذلك بطريق …….. وقد باع نصف هذه المساحة للطرف الثاني بموجب عقد بيع عرفي مؤرخ …
البند الثاني
قام المتعاقدان بموجب هذا بتكوين اتحاد ملاك فيما بينهما لإقامة عمارة سكنية من …طابق يشتمل كل منها على ….شقة وذلك وفقا للأحكام المقررة قانونا وتوجيه دعوة عامة للانضمام إليه على الأسس المبينة بعقد الانضمام .
البند الثالث
تظل الدعوة قائمة حتى يكتمل العدد المقرر لأعضاء الاتحاد بما يتساوى مع عدد الوحدات ويصبح كل من ينضم للإتحاد عضوا فيه .
البند الرابع
في حالة عدم اكتمال العدد المطلوب رغم انقضاء ستة أشهر على توجيه الدعوة يجتمع الطرفان مع من أنضم من أعضاء للنظر فيما يتبع على ألا ينفذ أي قرار إلا إذا وافق عليه الطرفان معا .
البند الخامس
إذا أكتمل العدد يتولى الطرفان تنفيذ المشروع مقابل حصولهما على نسبة 2.5 % كأتعاب من إجمالي قيمة تكاليف البناء معدا للتسليم مع التزام الطرف الأول بإتمام إجراءات التسجيل .
البند السادس
حرر العقد من نسختين لكل طرف نسخة .
الطرف الأول الطرف الثاني
لماذا لا تكون اول معجب
Featured Blog
تعليقات قانونية حول حقوق الصحفيين بالعراق.
تأكيداً لما جاءت بها النصوص الدستورية من كفالة الدولة ...
197 views
شرح قانوني حول توقف حق السمسار في الأجر على تنفيذ العقد الذي توسط فيه طبقاً للتشريع الكويتي.
عدم ...
197 views
العشائر والدولة المدنية بالعراق .. مقال قانوني مميز.
العشائر في العراق عمق النسيج الاجتماعي وتشك...
218 views
تفاصيل قانونية حول قضايا الإدارة الضريبية.
تثير إدارة ضريبة القيمة المضافة قضايا منهجية تختلف عن...
248 views
Featured Blog
مسؤولية الموظف عن الخطأ الشخصي أو الخطأ المشترك .. حكم قضائي.
الطعن رقم 1448 لسنة 08 مكتب فنى 13 ...
244 views
ما هو تأثير قرارات المحكمة الاتحادية العليا على الانتخابات النيابية في العراق؟
تعد المحكمة الاتحا...
207 views
كيفية تنفيذ الأوامر التي تجعل من الفعل الضار بالغير عملاً مشروعاً - أوامر الرئيس الأعلى.
المادة 1...
215 views
هل يجوز انهاء عقد الايجار المتجدد تلقائياً تأسيساً على رغبة المستأجر بمفرده طبقاً للقانون؟
في حال...
248 views